Domy na sprzedaż Dywity

Opis oferty

UWAGA: Nowa niższa cena 1 199 000 zł brutto
Jeśli szukasz domu, który łączy komfort nowoczesnej architektury,
przytulną atmosferę i doskonałą lokalizację blisko Olsztyna, ta
oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w
Dywitach, w spokojnej i kameralnej części miejscowości, z bardzo
szybkim dojazdem do Olsztyna od strony ulicy Wojska Polskiego. To
idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, zieleń i wysoki
standard życia, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

DOM
Dom o łącznej powierzchni 115,31 m² (wraz z garażem, bez
powierzchni ogrodu zimowego), usytuowany na pięknie zagospodarowanej
działce o powierzchni 631 m². Nieruchomość wybudowana w 2019 roku,
utrzymana w stanie idealnym, w pełni gotowa do wprowadzenia się –
bez żadnych nakładów finansowych.
W 2025 roku dach przeszedł gruntowny remont, co dodatkowo podnosi
wartość i bezpieczeństwo inwestycji.

Wnętrze domu zostało urządzone w nowoczesnej, a jednocześnie
bardzo przytulnej stylistyce – dominują jasne barwy, naturalne
materiały oraz funkcjonalne rozwiązania. Umeblowanie może pozostać
w domu (do uzgodnienia), co pozwala na niemal natychmiastowe
zamieszkanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym
ogród zimowy z wyjściem do ogrodu
3 ustawne pokoje
łazienka
osobna toaleta
wiatrołap
kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
garaż

Na tyłach domu, od strony pięknie urządzonego ogrodu, znajduje się
przestronny ogród zimowy – idealne miejsce na poranną kawę,
relaks z książką lub spotkania z bliskimi przez cały rok,
niezależnie od pogody.

KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane piecami
gazowymi, co zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz bardzo niskie
koszty eksploatacyjne:
latem ok. 70 zł/miesiąc
zimą ok. 300 zł/miesiąc
W domu zainstalowany jest zmiękczacz wody.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dywity to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim
sąsiedztwie Olsztyna – oferująca ciszę, zieleń i świetną
komunikację.
Olsztyn (centrum) – ok. 6 km, ok. 10–12 minut samochodem
Jezioro Dywickie – ok. 2 km, ok. 4 minuty samochodem
Jezioro Ukiel (Krzywe) – ok. 9 km, ok. 15 minut samochodem
Dobre Miasto – ok. 17 km, ok. 20 minut samochodem
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy, szkoła,
przedszkole, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. To
miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób
pracujących w Olsztynie, które marzą o życiu w spokojniejszym
otoczeniu.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."