Domy na sprzedaż Dywity

Opis oferty

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w malowniczej
podolsztyńskiej miejscowości. Do Olsztyna tylko 6 km, Szybki dojazd
drogą asfaltową. Ten parterowy, wolnostojący dom o powierzchni 260
m², wybudowany w 2000 roku, położony jest na imponującej działce
o powierzchni 26,5 ara. Idealny dla rodziny, która ceni komfort,
przestrzeń i bliskość natury.

Funkcjonalny i Przemyślany Układ Pomieszczeń

Wchodząc do nieruchomości znajdziesz się w przestronnej części
dziennej, gdzie elegancki salon (29 m²) z kominkiem i oszklonym
wyjściem na taras tworzy serce domu. Taras wyłożony egzotycznym i
ekskluzywnym drewnem azobe, sprowadzanym z lasów równikowych
zachodniej Afryki (tereny Nigerii oraz Kamerunu) będącym wybitnie
wysoko odpornym materiałem na uszkodzenia i zmienne
(charakterystyczne dla naszej strefy klimatycznej) warunki
atmosferyczne jest miejscem, gdzie można relaksować się w otoczeniu
przyrody. Z salonu przechodzimy do pomieszczenia (37 m2) stanowiącego
równocześnie jadalnię (37 m²), w której duży stół zaprasza do
wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań oraz pokój dzienny z
kącikiem telewizyjnym. Kuchnia (16,5 m²), w pełni wyposażona i
zabudowana, zachwyca swoją funkcjonalnością i przestrzenią,
idealną do kulinarnych eksperymentów.

Druga część nieruchomości składa się z ustawnych pomieszczeń
sypialnianych oddzielonych od strefy dziennej. Korytarz prowadzi do
trzech komfortowych sypialni (14 m², 14,5 m², 14 m²), z których
jedna posiada garderobę (3 m²). Pomieszczenia te zapewniają
każdemu domownikowi prywatność i wygodę. Gabinet (13 m²) może
pełnić funkcję czwartej sypialni, natomiast doskonale sprawdzi się
również pełniąc rolę pracowni bądź pokoju gościnnego. Ponadto
z tego samego korytarza mamy wejścia do dwóch łazienek – jednej z
wanną i bidetem, drugiej z prysznicem. Drzwi wewnętrzne do łazienek
i pokoi są drewniane oraz ozdobione pięknymi witrażami nadając
wnętrzu niepowtarzalność i domowy ciepły klimat.

Wykorzystane rozwiązania i materiały
Do budowy nieruchomości wykorzystano materiały najwyższej jakości
oraz zatrudniono najlepszych fachowców z okolic Olsztyna, dzięki
czemu dom jest w bardzo dobrym stanie - kolokwialnie mówiąc można
"wejść i od razu mieszkać". :) Centralne ogrzewanie z własnym
piecem gazowym, wspomagane kominkiem, rozprowadza ciepło po całym
domu, a ogrzewanie podłogowe poprowadzone do wszystkich pomieszczeń
poza sypialniami, zapewnia dodatkowy komfort. W sypialniach i
gabinecie podłoga pokryta jest panelami, a w pozostałych
pomieszczeniach terakotą. Do budowy domu wykorzystano 40 cm pustaki
ceramiczne Porotherm. Poszycie dachu stanowi dachówka bitumiczna
ocieplona podwójną warstwą, tj. 10 cm x 2, wełny mineralnej, a
pokrycie stanowi płyta OSB. Odeskowanie zdrowe, dach szczelny i nie
wymagający remontu. 

Piękna Działka i Bajeczny Ogród
Otoczenie domu to prawdziwy raj dla miłośników natury. Działka
jest ogrodzona – front wykonano z klinkieru i metalu, a pozostałe
boki z siatki zakrytej ścianą stworzoną z berberysów oraz ponad
100 sztuk około 2,5 metrowych tuji szmaragdowych. Przed bramą,
wszystkich kierujących się do prezentowanej nieruchomości witają
okazałe: dąb oraz buk czerwony. Od wjazdu rozpościera się aleja,
po prawym boku której rosną klony parasolowate rzucające cień na
drogę wiodącą do domu, a po jej lewej stronie z kolei znajduje się
drewniana dwustanowiskowa wiata samochodowa porośnięta krzewem
winogronowym. Obok wiaty stoi również pierwsze pomieszczenie
gospodarcze świetnie nadające się do przechowywania wszelkich
sprzętów czy rowerów. Bezpośrednio przed wejściem do budynku
znajduje się swoiste rondo utworzone wokół okazałej 5 metrowej
sosny czarnej, dzięki czemu w bardzo łatwy i płynny sposób można
zawrócić ku bramie wyjazdowej. Na frontowej części działki
ponadto podziwiać możemy również wiąz płaczący czy przeróżne
gatunki tuj, cisów, cyprysów oraz wielu innych rzadko spotykanych
roślin, w tym charakterystyczną dla południowej Europy i Kaukazu
jabłoń rajską.

Dotychczasowy opis stanowi jedynie przedsmak tego, co czeka na nas na
drugiej części działki, czyli zapierający dech w piersiach ogród
pełen różnorodnych odmian kwiatów, krzewów oraz drzew
zachęcający do spędzania czasu na świeżym powietrzu i
delektowania się absolutnie niesamowitymi widokami. Na całym
obszarze działki rosną liczone w setkach sztuk: róże zarówno
gatunki pnące jak i przeznaczone pod cięcie, tulipany w różnych
odmianach kolorystycznych, żonkile, hiacynty, krokusy, konwalie,
najrozmaitsze czosnki ozdobne, lilie, juki, hortensje, duże krzewy
piwonii i wiele, wiele innych kwiatów, które w okresie zakwitania
tworzą przecudne kwietne łany. Ponadto w ogrodzie znajduje się
również nieduży staw, będący pierwotnie małą sadzawką, którą
pogłębiono i zaadaptowano. Obecnie akwen ten stanowi schronienie dla
drobnych ryb, a jego taflę przyozdabiają lilie wodne. Na tym
fragmencie działki znajdziemy również ponad 20 letnie,
majestatyczne dęby kolumnowe, rzadki gatunek świerka kolumnowego,
otoczony tzw. skalniakiami świerk płaczący niebieski, wiele
rodzajów krzewów przystrzyżonych w przeróżne kształty w tym
oczywiście rozmaite odmiany m.in. tuj czy berberysów. Całość
dopełniają trawy ozdobne, podgatunki zarówno niskie jak i wysokie.
Na samym końcu działki znajduje się drugie pomieszczenie
gospodarcze, dzięki czemu można wedle potrzeb rozdysponować
niezbędne sprzęty i narzędzia do utrzymania otoczenia w porządku i
ładzie.

Do stworzenia tego prywatnego raju na ziemi wykorzystano gatunki
roślin wielo- ale także jednosezonowych, co daje właścicielom
regularną możliwość modyfikacji swojego ogrodu pod własne
preferencje bez konieczności urządzania projektu otaczającej dom
przestrzeni od podstaw. Ponadto twórcy, a zarazem pierwsi i jedyni
właściciele nieruchomości i "mini parku" samodzielnie
zaprojektowali, dobrali, przygotowali i pielęgnowali roślinność od
samego początku w taki sposób, aby w przyszłości utrzymanie
zieleni nie wymagało ani dużej wiedzy ani nakładów sił.

Idealna Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy -
podolsztyńskiej miejscowości otoczonej lasami, parkami, rzeką
Łyną i wieloma jeziorami. Mimo bliskości Olsztyna, położenie
nieruchomości gwarantuje pełną samowystarczalność: przedszkola,
szkoły, place zabaw, sklepy, apteki, przychodnie, banki, restauracje
i wiele innych usług są na wyciągnięcie ręki.
To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz stworzyć wymarzony dom dla
siebie i swoich najbliższych.

Nieruchomość prezentowana jest w formie dni pokazowych. W celu
umówienia spotkania bądź pozyskania większej ilości informacji
prosimy o kontakt telefoniczny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)